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英国布莱顿学校吧:布莱顿vs曼联

搜建筑
  • 發布日期:2019年06月01日
    設計單位:LWK+PARTNERS
    關注度:5569
    星級:

    中心之上的云端封面


    每一座國際都市,都有一幢具時代精神的“地標建筑”,臺北101大廈、上海陸家嘴、上海東方明珠......它是一座城市的名片,更是一座城市的標志和象征。


    有著“城市更新專家”美譽的深圳卓越集團,在重慶都市核心區觀音橋打造的卓越·皇后道項目,以約156米的建筑高度打造都市名片之作,革新重慶城市面貌,創造重慶凌空于世的云端作品。


    ?  建筑高度約156米—都市名片之作;

    ?  豪宅大師團隊親自操刀設計;

    ?  大面積玻璃、韻律線條、現代藝術美感的外立面;

    ?  云端之作-套內面積約179平天幕大平層:

       約36米長、約175平的超大U形露臺、

       超大通透空間、雙重歸家動線;

    ?  套內面積約115平大4房,南向4開間約18米,橫廳長達約7.2米;

    ?  FLO大師團隊打造現代都會園林;“三進”空間禮序的布局;……

    示意圖


    卓越·皇后道位于江北區觀音橋組團,緊鄰九街和北城天街,這里是人流、商業、財富聚集的核心要地,既享受觀音橋“三千億級”城市配套、又可直抵“中國金融第三區”江北嘴CBD,以壓軸之勢定鼎重慶“黃金軸線”。


    以“燈塔”為設計理念,卓越·皇后道擇址江北地勢制高點,以建筑高度約156米的云端作品,打造一座矗立于觀音橋中軸之上的建筑美學燈塔,遠可眺望“兩江四岸”、渝中半島,近可俯瞰城市繁華萬象,在住宅“限高令”之下,將成為都會中心的藏品之作。


    豪宅大師團隊親自操刀設計


    每座都會藏品之作的背后都是頂級大師團隊的塔尖鉅作。


    建筑設計力邀豪宅專家LWK&partners操刀設計,LWK&partners團隊曾屢獲全球建筑設計100強、MIPIM 亞太房地產大獎等權威嘉獎。


    源于地域與時代相接軌的設計之思,以現代手法演繹重慶印象和當代的時尚繁華氣息,融匯藝術情懷與理性哲思的外立面設計,力求建筑極具現代藝術美感。


    2#樓 示意圖


    極簡從不是簡單,每一條看似簡單的線條背后,必然是時間的沉淀與大師艱難的取舍。


    建筑形式遵循有韻律的線條法則,體現簡約時尚的風格。


    設計通過正面的陽臺橫向線條和側面的豎向線條來突出體塊感,并結合頂層大平層的屋面退臺令整個建筑簡潔卻并不乏味。


    示意圖


    項目建筑外立面的選材十分考究,采用弧形玻璃、鋁板、石材、仿石漆等現代材料,給人以高雅、和諧、莊重之美感,同時增加厚重感與穩定性,突出獨特個性。


    流線感的立面賦予建筑挺拔之美。


    示意圖


    通透、簡潔、質感、優雅,以大面積落地玻璃代替傳統磚墻,大幅度擴展視線區域,用極簡的形式表現建筑內在的豐富性,以原始的形式展示于觀者面前,充分彰顯國際風尚。


    項目旨在不規則用地范圍下,通過波浪型城市界面,化解原始高差大的地形,創造出優美、友好的購物空間與流線;卓越·皇后道,于九街之上,享遼闊城市景觀。


    在項目的建筑設計上,將建筑空間、室內空間以及景觀空間整體考慮,摒棄多余造型和裝飾,以簡凈、低調優雅的流暢線條組合形式表現建筑外立面,外陽臺設置,拉近空間與生活的距離,將美好生活的所有想象。

     

    示意圖


    典藏闊朗戶型


    卓越·皇后道以高標準追求對每個戶型的設計,設計了多類型戶型,以大視野、大境界,盡享居者超凡品味,成為區域的藏品之作。


    天 幕 大 平 層


    天幕大平層,為國際化審美而來,顯居者不凡品味。


    樓棟頂層為天幕大平層戶型,一層共兩戶,單戶享長達約36米的整體面寬,超大通透空間,超大景觀露臺、雙重歸家動線、主臥奢適套房設計。


    露臺永遠都是一個有趣而又極浪漫的場地,一方露臺空間造就很多種可能。


    頂樓大平層戶型的驚喜是其長達約36米的超大景觀露臺,三面觀景,勾勒出“空中花園”的輪廓,居高觀景,享受大自然,同時,也讓整個戶型空間都明亮無比。

     

    套內面積約180平戶型平面示意圖


    整個戶型的設計上幾乎沒有多余的浪費,大開間,短進深。


    室內空間布局科學,尺度恢弘大氣,格局嚴格遵循中式家庭生活禮儀,公共活動區與私人休息區,做到動靜分離,互不打擾。

     

    套內面積約180平戶型平面示意圖


    生活區所有臥室均為套房,滿足了在臥室內完成起居的大部分需求,方便便捷。

    套內面積約180平戶型平面示意


    主臥套房,闊綽空間、靈動可變,大面落地窗,并直通室外露臺,拉伸景觀視野,呈獻瞰景空間。


    套房可配備寬敞衣帽間,收納有序,獨立衛浴,打造私密空間,干濕分離,盡可享受繁忙之后的悠然遐想。


    公共活動區設計了大橫廳,不但空間闊綽,而且讓餐廳和客廳都享受到城市璀璨景觀。

    套內面積約180平戶型平面示意圖


    廚房是家庭使用頻率很高的一個空間,它可以不豪華也可以不那么大,但是它的每個細節都是品質感的提升。


    大平層戶型可設置西廚與中廚,滿足了業主對不同烹飪的需求,L型廚房操作動線流暢外接南向生活陽臺,更加便利實用。


    套內約115平舒適大四房


    除了大平層外,套內面積約115平的舒適大四房,關注度也頗高。


    約115平的四房做出了具性價比的尺度空間:闊綽四開間、超大觀景陽臺、橫廳設置、主臥系統。

    套內面積約115㎡裝修參考圖(4室2廳2衛)


    戶型整體開間達到約18米,做到南向闊綽四開間,橫廳開間達到約7.2米。


    入戶就是獨立的玄關設計,私密性及功能性極高。


    約7.2米大開間雙廳,空間大氣通透,貫通超寬景觀陽臺,盡覽園林美景,超大活動空間,給家庭生活創造了更多的便利。

    示意圖


    臥室布置特別細致合理,主臥套房及兒童房安排于客廳一側,老人房則相對獨立于客廳另一側,讓一家三代同堂擁有自如空間,享受親情,更留足空間。


    套房式主人房,配備獨立衛浴空間、可設置步入式衣帽間,功能靈活多變。


    值得稱贊的是,轉角飄窗的設計,

    攬窗外優渥景觀,可打造書架,亦可根據自己喜好打造娛樂休憩區,不失為一方清凈悠閑好去處。

     

    主臥-示意圖


    廚房與餐廳緊鄰,預留西廚設計,功能區更加完備。中廚只負責煎炒烹炸,其他工作可以都轉移到西廚去,廚房外接生活陽臺,注重生活的每一個細節。

     

    廚房-示意圖


    4 現代都會園林


    卓越·皇后道園林力邀當代園林宗師FLO團隊操刀,打造現代都會園林,同時打造“四進”空間禮序來滿足歸家的儀式感。


    四進空間禮序


    中國人講究空間禮序,卓越皇后道打造“四進”空間禮序來滿足歸家的儀式感,每一次歸家,皆是與千年文化禮儀的相遇,重重空間,重重意境,門庭禮序的層層遞進。


    【一進入園】


    門廳禮序,尊崇歸家,不止是歸家的儀式,也是身份象征。


    高貴典雅的門庭規劃,以雕刻景墻、藝術小品等細節處理,打造入園空間,在功能舒適的基礎之上,開合一個家族的生活高度,進出的每一步,皆是莊重的儀式感。

     

     

    示意圖

     

    入口-示意圖


    【二進登堂】


    闊綽小區藝術大堂,彰顯了大堂的恢宏氣度,美學吊頂造型、通透的超大U型玻璃,創造了更具藝術感的空間氣質。

    示意圖


    【三進穿庭】


    精心雕琢的庭院空間,分隔內外,承載著形象禮儀與社區交流雙重身份,含納翡翠花園、水晶花園、鉆石花園、星光連廊等賞景平臺。

    示意圖

     

    示意圖


    【四進歸堂】


    尊崇歸家氣度,卓越皇后道設計了地上地下雙重回家流線,匠心打造精致入戶大堂,大氣高雅的殿堂承啟大戶出入禮制。


    車庫入戶大堂,打破傳統地庫入戶方式,精雕細琢以通透明亮、視野敞闊的入戶空間,使整體生活氛圍更顯雍容大氣,為居住者營造舒適的入戶體驗。

    車庫大堂-示意圖


    首層入戶大堂往往更能體現居者的生活從容,本著實用化、功能化的設計理念,將首層大堂打造出兼顧大氣、美觀及實用的場所,讓出入自帶儀式感。


    首層大堂入口-示意圖


    一池 一廊 四園


    以”一池 一廊 四園“為主題打造現代都會園林,為不同年齡段的孩子、年輕人、老人打造各具特色的活動空間。


    【寶石泳池】從新加坡金沙酒店空中泳池中受到啟發,為社區打造寶石泳池,巧妙利用建筑形態營造“無邊際”視野效果,設置淺水池區、休閑躺椅區、兒童池區、按摩池區、眺望臺等全齡分區。

     

    示意圖


    【星光連廊】星光連廊連接泳池出入口,藝術化裝點漫步動線,匹配城市精英家庭審美品位與生活格調。

    意向圖


    【小王子樂園】為0-8歲兒童度身定制獨立的兒童樂園,每項玩具設計都經過多次改良與精心打磨,并采用無傷害材質,營造豐富的戶外嬉戲空間,并為家長照看提供方便。

    示意圖


    【水晶花園】在社區內部劃分相對獨立區域滿足當代都市精英個性化休憩方式,水晶花園通過大量植被與其它景觀相隔,方便業主獨處、閱讀或安靜放松。

    示意圖


    【翡翠花園】受巴黎、米蘭等時裝T臺秀場啟發,將翡翠花園路徑規劃為走秀模式,飽含時尚理念,并與4#樓架空層相連,將建筑與景觀合理融入,營造優雅的入戶儀式感。 


    【鉆石花園】以鉆石切割工藝為靈感進行園林創作,滿足成年業主休憩以及兒童嬉戲,并將兒童活動動線進行科學規劃,保障其活動范圍均在家長視線范圍之內。

    示意圖


    規劃設計充分體現都市休閑生活理念,樓棟排布盡可能錯位布置,從視覺上拉開樓間距,也創建了更多的園林空間,總體布局上形成多樣、變幻而流動的空間意境;建筑單體上,設計注重人本主義精神,結合建筑朝向,引入自然光與風。

    示意圖


    利用現狀地形,景觀園林的設計標高高于相鄰的道路的標高,一定程度上消減了與主干道的噪音。


    精工品質服務


    一套房子,只有用心投入,才是對精工品質最好的詮釋。


    卓越·皇后道為裝修超高層,一步到位配備8大生活系統,包括地暖、新風除霾、中央空調、智能門鎖、多功能收納、人性化廚衛、體貼無障礙、智能安防,大量節省了裝修時間,快速提高生活品質,在產品力不斷超越之余,卓越·皇后道還將由國家一級物業管理資質企業卓越物業提供定制化服務?;誄?500萬㎡體量服務經驗,常年服務于騰訊、華為、阿里巴巴、京東等國內企業,深喑客戶高端需求,為業主及其家人提供細膩呵護及尊崇禮遇。


    好產品的背后是一個地產商的實力體現,皇后道的開發商是深圳的卓越集團。卓越集團經過23年的發展,已成為一家實力型企業集團,連續15年入選 “中國房地產百強企業”,連續14年入選“中國藍籌地產企業”,2017年,更榮膺 “中國商業地產3強”稱號…… 所有殊榮的背后,都是卓越對產品研發與創新的極致苛求。


    一個時代的建筑,體現了一個時代的精神和風貌,卓越·皇后道——一座具有刷新城市美學的時代建筑站在了城市舞臺中央,開啟了城市生活與景觀資源兼顧的另一扇大門,為國際化的重慶刻下了屬于自己的獨特符號。



    項目概況

    項目名稱:卓越·皇后道

    地點:重慶市江北區五星南路

    投資商:深圳卓越集團

    開發商:重慶奔力玖晟房地產開發有限公司

    建筑設計:LWK+PARTNERS

    景觀設計:上海間外景觀

    占地面積:23018平方米

    建筑面積:120908平方米

    容積率:5.25 

    綠化率:25%


    本宣傳資料中的尺寸、圖片、插圖、文字描述、建筑配套或其他信息,僅供參考,最終以政府部門標準的文件、圖紙為準;買賣雙方的權利義務,以雙方簽訂的《商品房買賣合同》為準,相關內容如有更新,請以最新資料為準。本項目備案名為歡樂街,推廣名為卓越·皇后道??⑸蹋褐厙轂劑陵煞康夭⒂邢薰?。發布時間為2019年5月


    注:文中468米為綜合海拔高度、180平為套內面積; 

    “三千億級”數據出自樂居網;

條評論
評論
  • 大平層動線混亂,空間利用和劃分也很差,沒有深入了解本地人的生活習慣。

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