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布莱顿学院入学要求:布莱顿vs曼联

搜建筑
  • 發布日期:2019年10月09日
    設計單位:北京上柏建筑咨詢有限公司
    關注度:2415
    星級:


    當年,“83方極小別墅”火遍大江南北,成為整個中國同類產品的參考范本。


    要知道,當年的83方可是一層,


    那么,兩層的、90平“一宅四院”的中式小院,你見過嗎?


    在中國北方,佳兆業于東戴河打造了首個高品質的海邊江南合院作品——棲樾臺。


    棲樾臺90中式小院,一經問世,就在市場上引發了轟動


    ?  90平、兩層的中式度假小院;

    ?  面積小,總價低,購買門檻較低;

    ?  純正血統的北方中式合院;

    ?  L型圍合私密庭院布局;

    ?  “小宅大院”,一宅四院格局,真正的有天有地有庭院;

    ?   北方山水里的江南園林


    這是個很有看點的樓盤,它完全算得上是旅居產品的一個很好的范本,從戶型產品定位、立面把控,再到景觀營造,都做得洽到的符合。


    而且它更等于是在中國的北方,造了一座江南!


    棲樾臺小院實景圖


    今天我們來一起解讀下。

     


    從古至今,中國人的院落居住情結從未改變。


    粉墻黛瓦的中式合院,越來越勾起我們根植在骨子里的傳統文化,成為我們心中“向往的生活”。


    得一處稱心如意的中式合院,實在不易。


    棲樾臺基于極小中式合院的設計理念,經過上百次的反復推敲和斟酌,做到了功能布局合理,功能齊全,“小而精”。


    這一爆款小院因地制宜,豐滿了空間,也豐滿了生活的尺度。


    以 “小宅大院”為理念,打造一宅四院格局,真正的有天有地有庭院的獨一無二的合院產品。


    戶型為120㎡的三室和90㎡的兩室,每一個細節都把控地相當完美。滿足了一家人的旅居需求,同時均分為上下兩層,舒適度高,而且這樣的建筑高度,和襯著自然之景,一切都是恰到好處。


    90平合院 


    90㎡合院面寬7.7米,進深12.4米,共兩層,兩室兩廳兩衛設計。


    庭院是中式宅院的靈魂所在,小院憑借“小宅大院”的超大的庭院空間優勢,讓人驚嘆不已。


    一層是公共區域,前庭后院再加上一個內庭院,把中式的“推窗見景”完美呈現出來。


    而二層也帶了獨立的空中庭院,真的做到了每個空間都能「承天接地」。

    90平小院戶型圖(兩室兩廳兩衛)


    一層擁有三重院落:儀式感的入戶院落(南庭院)、玲瓏精致的賞玩院落(北庭院)及功能性的采光院落(天井)。

     


    入戶院落面積約25.83㎡,客廳另一側的北庭院面積約8㎡,采光院落約為1.6㎡。

     

    一層入戶院落 實景圖


    三重院落,無縫銜接,各有天地,又融合成一個完整休憩休閑空間。


    L型設計”也是項目一大亮點。與常見的聯排不同,項目采用了合院形式,通過L型的建筑布局使每戶都有獨立的圍合花園,私密性更強。

     


    整體建筑朝南面寬最大約7.7米,而L型格局又增多了采光面,加上大面積落地窗,充沛的陽光得以盡情鋪灑。


    L型布局,以院落空間為中心,所有空間圍繞院子展開。


    客廳、臥室連通庭院,將室外美景引入室內。


    客餐廳 實景圖


    而且由于天井內庭院空間,所有的衛浴間都有窗戶,全屋無暗衛,這一點較為難得。

     

    二層平面圖


    整個二層相當于主人的“豪華套房”,配置獨立干濕分離衛生間、獨立衣帽間,尊貴感與私密性都能得到滿足。


    尤其值得一提的是,二層的空中庭院是讓人眼前一亮的部分,整個庭院方正開闊,面積約達18㎡,后期可依家庭需求進行改造。

     

    二層空中庭院 實景圖


    主臥室出則空中庭院,入則全明臥室。


    120平合院


    120平米的合院,上下兩層,總體布局為三室兩廳兩衛,面寬達9米,可滿足三代同堂的大家庭需求,庭院的面積更達到了164平米,總體實得面積達到了284平米。

     

    120平合院戶型圖(兩室兩廳兩衛)


    一層同樣擁有三重院落空間,入戶東庭院面積約31㎡,超大的西庭院約105㎡,北庭院面積約6㎡,三面院子,不僅貫穿東西,還達到了南北相連。

     

    一層三重院落空間


    庭院 實景圖


    一層由寬綽的大客廳和老人房組成,每一間房間都面朝庭院。



    合院面享9米大面寬,闊綽雙廳分而不離的布局設計,讓空間與歡樂不受約束。大面積的落地飄窗,更是讓整個庭院景致與室內時尚情調融為一體。

     

      

    客餐廳 實景圖


    一層的公衛貼心地緊靠老人房設置,形成一個“準套房”,頻繁起夜的老人,只需打開門,就能到衛生間,減少路上磕磕絆絆。



    看似只是做了一個房間,背后卻是對老人生活的細致觀察和用心呵護,彰顯了中國傳統孝道。

     

    老人房 實景圖


    廚房面積超大,L型布局操作更流暢,廚房餐廳相近,就餐方便。

     

    廚房 實景圖


    二層設計了主人套房和書房,可以將書房靈動設計為兒童房,既能親近孩子,又能給孩子提供充足的個人空間。


    二層平面圖


    主臥套房配置獨立衛生間,擁有超大開窗采光面,更驚喜的是外接高達約22平米的超大空中庭院。

     

    主臥 實景圖

     

    空中庭院 實景圖

     


    設計師因地制宜,根據北方地域文化及北方人的居住習慣,平衡傳統江南中式,調整了合院的建筑形制,輕盈簡練的造型結構、通透硬朗的空間過渡,讓各個功能空間美中有度、雅中有奢。

     

    實景圖 業主吳魯萍攝影


    在提取中式風格美學元素的基礎上,加以創新,簡化傳統形制,屋檐采用北方習慣主用的硬山式,而不用南方建筑飛檐、戧脊、嫩戧,更凸顯北方厚重與硬朗的氣質,打造純正血統的北方中式宅院典范。

     

    實景圖


    中式合院將自己與城市精神兩兩呼應,和諧同生。


    考慮北方氣候較為寒冷,因此在外立面整體色調的選擇上更偏暖色系,以中和環境的溫度,給人以親密、溫暖之感。


    實景圖


    摒棄了傳統建筑的繁復與浮華,從最質樸的內心需求出發,簡約的線腳,立面簡潔而不失美感,清雅含蓄、干凈利落,營造了一個悠閑、恬靜、韻味悠長的歸處,回歸溫馨和舒適的旅居慢生活。

     

    實景圖 業主吳魯萍攝影

     


    每個人都有一個江南夢,雖然生長在北方,但是北方人也難忘江南的流水人家。


    如何慢下來,婉約秀美的江南園林也是最好的表現手法。


    實景圖 業主吳魯萍攝影


    在園林造藝中,景與境相互融入,將江南風情完美融入北方山水,成全了北方人的江南夢。


    飛檐黛瓦、庭院街巷、月亮門、照壁、中式漏窗、抱鼓石……每一個元素和細節,都彰顯著傳統中式園林之美,打造出一副美好的江南生活,更營造出了一種情景交融的生活意趣,一種中國人骨子里向往的恬淡生活。


    實景圖 業主吳魯萍攝影

     

    實景圖 業主吳魯萍攝影


    “真舍”,有舍才有得,舍得了城市的繁華,得到的是“鄉村般的寧靜”,同時也寓意了心中向往的真正的“居舍”。


    實景圖 業主吳魯萍攝影


    這個園林幾乎收納了中國傳統園林的一切,樹、石、花、亭、池、橋、廊等等,并且盡可能復古。

     

    實景圖 業主吳魯萍攝影


    霧森繚繞,曲橋通幽,漫步于園林中,宛如仙境。為東戴河呈現了一座世外桃源,一張可世代傳承的水墨珍寶。

     

    園林實景圖


    作為新一代的旅居小院,棲樾臺依托佳兆業·東戴河11平方公里國際海灣度假小鎮,獨享渤海灣僅存的4公里原生態海岸線,這里沒有繁雜的喧囂聲,沒有城市的空氣污染,有的只是碎沙細浪,天高海闊的自然景觀,和能夠讓人心靈變得寧靜安逸。

      

    總體鳥瞰圖


    項目周邊資源豐富,天下第一關山海關、碣石奇景、老龍頭、前所古城、燕塞湖、世界文化遺產九門口水上長城、秦始皇行宮群遺址碣石宮、孟姜女廟、角山長城等,風景優美,人文厚重。


    對于尋求“第二居所”的人來說,棲樾臺是難得一遇的作品。


    它不僅承載著中國人數千年的院落情懷,彰顯著東方的精神和文明禮序,更以中式美學建筑寄托著至純至樸的理想和憧憬,用一點一滴的細節告訴世人,“惟有生活最珍貴”。


    項目名稱:佳兆業·東戴河·棲樾臺

    項目地址:遼寧省葫蘆島市綏中縣東戴河新區

    建筑方案設計單位:北京上柏建筑咨詢有限公司


    本資料聲明:

    1、本資料為要約邀請,不視為要約,所有政府、政策信息均來源于官方披露信息,具體以實物、政府主管部門批準文件及買賣雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準。如有變化恕不另行通知。

    2.因編輯需要,文字和圖片無必然聯系,僅供讀者參考;

    3.本資料制作時間為2019年9月。

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